关于住宅小区楼反霜，谁应承担责任并进行处理

住宅小区楼反霜责任需具体分析，人为原因由破坏者负责，非人为原因则视保质期而定。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程质保五年，期内漏水由开发商负责，过期则需全体业主承担维修费。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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处理楼反霜问题，常见方式有业主自费维修、开发商保修或物业组织维修。人为破坏由责任人承担，非人为则看是否在保质期，保质期内找开发商，过期则物业组织或业主自行维修。
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楼反霜处理需分情况。人为原因：直接找破坏者维修。非人为且保质期内：联系开发商维修。非人为且已过保质期：物业组织维修，费用业主均摊；或业主自行找专业队维修，费用同样均摊。